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没有公积金的贷款是商业贷款吗-公积金-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在没有工作的情况下贷款买房的话，一般都是无抵押贷款；当然利息会比较高，但是申请人可以申请等额本金和等额本息。公积金贷款和商业贷款相比有什么区别利率与申请人的贷款期限相同。只要申请人的贷款期限与贷款金额相同，并且在贷款利率上都存在差异，那么公积金贷款与商业贷款就会显得比较简单。贷款利率的差异。一般来说，商业贷款的贷款利率要高于公积金贷款。不过，商业贷款的还款方式要比公积金贷款多样化些。不过，商业贷款的利率要高于公积金贷款。贷款担保方式。商业贷款采用抵押、保证、质押等方式担保贷款；公积金贷款采用担保方式，对借款人提供连带责任保证，保证人在未还清贷款本息之前，无权要求该房产抵押；在未偿还贷款本息之前，银行将代为偿还，在银行催收后，由该房屋抵押给第三方。贷款担保方式。商业贷款没有抵押物，只要提供符合银行要求的抵押物，就可以向银行申请抵押贷款。

公积金贷款的利率短期贷款期限一年以内（含一年）4.75六个月至一年（含一年）4.75五年以上4.9温馨提醒：公积金贷款额度最高可达80万，但贷款期限长，需要缴纳总额和利息的总和。对于公积金买房的朋友来说，公积金贷款是个不错的选择，一方面可以享受到低利率，减轻借款人的还款压力；另一方面公积金贷款的额度可以自主确定，灵活度比较好。因此，建议大家选择公积金贷款买房。

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