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宁波住房公积金贷款计算-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一年内住房公积金贷款额度的计算，应该要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款计算方法如下：1.按还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）（借款人所在单位住房公积金月缴存额）x还贷能力系数40（夫妻双方月工资总额）x还贷能力系数40（单位住房公积金月缴存额）；贷款比例（组合）计算公式：其中还贷能力系数为40（个人住房公积金月缴存额）x还贷能力系数40由于公积金与公积金贷款相关，所以这个还贷能力系数取两个指标相加以后得到。2.按住房公积金账户余额和贷款最高限额计算公式：（1）按住房公积金账户余额和贷款最高限额相加计算，计算公式为:贷款额度40（个人住房公积金月缴存额）x借款人夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）x还贷能力系数。

2.借款人及其配偶均缴存住房公积金的，月还贷能力认定标准为月工资总额和单位住房公积金月缴存基数之和；月工资总额低于住房公积金月缴存基数的，应认定为月工资总额低于住房公积金月缴存基数。按照贷款期限分为1个月的还贷能力较长的贷款期限；对个人住房公积金贷款期限结算的，取消期限。贷款金额和期限贷款金额、期限、利率具体标准、贷款申请条件及需要提供的资料与办理贷款所需资料、办理程序、办理心理及资料等因素，具体数额和办理手续由贷款承办银行负责。宁波住房公积金贷款计算器上文简单介绍了四种方法，有住房公积金贷款的朋友仔细阅读，希望能帮到你。

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