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买房贷款一般能贷多少钱

来源：维思迈财经2022-06-15

在在当今这个买房的时代中，很多人都会选择申请贷款的方式买房，因为它既能为自己带来更好的收入，同时也能为自己节省更多的资金。但是，贷款也是有一定风险的，很多人都在担心买房贷款容易还不上会影响到个人信用。那么买房贷款一般能贷多少钱呢?下面小编就给大家介绍一下。买房贷款买房贷款一般能贷多少一般来说，一般的贷款额度是根据房子的市场价来决定的，房子的投资价值就越大，贷款额度越大，所以贷款的压力也就相应的增加。房子投资贷款一般要求的首付比例是20万，利率大概为8在基准利率的基础上上升10万，贷款期限最长5年。贷款买房能贷多少钱目前的新政实施得还不是很完善，各地区的贷款利率也不一样，但由于目前尚未出台政策，所以新政已经实行2.5折优惠。

如果是买二手房贷款，则需要看房屋的面积、房龄和面积。二手房面积在50平方米以内的，可以贷款纯公积金贷款，不受房屋面积的限制；面积太大的二手房，可以贷款，但是最高不能超过50平方米。公积金贷款如果是购买二手房，则根据贷款最高额度可以贷款80万元，最低为100平方米。贷款额度的多少与房龄、户籍、地区都有关，并且受到房地产行业的影响，年龄越小、购房人个人信用的影响越小，最高贷款额度也就相对较高。商业贷款如果是存在公积金贷款，则最高可以贷款50万元；如果是购买第三套或大修住宅，最高贷款80万元。上面就是关于买房贷款的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，贷款之前需要了解这四大知识。

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