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按揭贷款利息要交多少

来源：维思迈财经2022-06-15

房子贷款利息要多少？一般情况下，住房按揭贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即：工商银行：利率为4.35（目前，广州工商银行一年以内基准利率为4.35），也就是说贷款100万元分5年和10年还清，利率为4.66（除利率转换）。建设银行：利率为4.17（目前，上海工商银行一年及以上），利率为4.17（除利率转换）。房屋按揭贷款计算方法同上按揭贷款利率一样，房屋按揭贷款利率计算公式为：按揭贷款利息计算公式为：按揭贷款金额x按揭款期限其中的“月利率”为4.66。如果是初次办理房贷，则实施“按月调息”方法。如果是二次抵押的，则应在房产证办理后的任意一个月内办理。

按揭贷款利息如何计算：等额本息法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）月利率）[（1月月供额（本金）月利率）等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率）等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（本金）月利率上述两种算法可同时使用。对于贷款期限为20年的借款来说，等额本金法比等额本息法少还去了一年。以上是关于“按揭贷款利息需要交多少”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。

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