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全国公积金最高能贷款多少，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现在很多人都喜欢用公积金贷款买房，那么，全国公积金最高能贷多少？公积金贷款额度计算公式：贷款额度计算公式：按还款能力计算：借款人可支配收入的60倍，即12个月，假如你的年龄在30岁，贷款的年限为20年，那么12个月还款额为：[（月）x月）x12（年）x12（月）x12（季）p（年）x12.69。按还款能力核算：借款人可按公积金贷款的公积金缴存额和公积金贷款的公式计算，具体可贷数额，可贷额度由各地公积金管理核心与借款人商量确定。

2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（房屋价格）（贷款成数）（贷款年限）。3.按照贷款最高限额计算的贷款额度为所购住房价格（不含各类附加税费及保费）。使用公积金贷款，购买首套普通自住住房，贷款最高限额40万元；使用商品住房、定向安置经济适用住房的，贷款最高限额60万元；购买非普通自住住房、定居型商品住房，贷款最高限额70万元。使用公有现住房或限制性住房的，贷款最高限额5万元；限制性住房贷款额度为所购住房价格（不含各类附加税费及保费）。公积金贷款利率按照各地住房公积金政策有所差距。因此无论是支取住房还是使用商品住房，公积金贷款都要根据住房公积金账户的储存余额和贷款余额，三者的比例计算出来即为贷款金额。

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