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有担保贷款的公积金能贷多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

什么是公积金贷款，有房屋做抵押的，或者说当我们因为住房问题，需要大量资金帮助，那么就需要公积金贷款。公积金贷款具体有哪些优势呢？公积金贷款具有利率低于同期商贷，额度较高，还款方式灵活，交易时间灵活，随时提取，省去了办理贷款事宜繁琐的麻烦，这对于急需用钱的人来说是很好的贷款方式。公积金贷款的贷款条件较低，能够给我们提供房贷还款的一些基本条件。例如：具有有效的身份证明;只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。合并贷款，在借款人申请住房公积金贷款的时候，即可办理个人住房公积金贷款和住房商业性贷款的组合贷款。

月还款额小于等于月收入的50（二）借款人所在单位住房公积金月缴存额的，自贷款发放日起，可以提取其公积金储存余额，过滤掉部分未还清的贷款，然后将剩余部分在贷款还清之后的额度，再由银行来计算。购买商品房、经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，自筹资金不低于总房价的20（房地产信贷资金不低于住房价的30（；建造、翻建、大修自有住房的，自筹资金不低于总房价的40（房产信贷资金不低于50）。采用抵押方式担保的，自筹资金不低于总房价的40（房产信贷资金不低于40万元）。有符合要求的法律、法规和监管机构规定的住房和商业地方住房。有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。采用法律、行政法规规定的有效担保。贷款人规定的其他条件。

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