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商业贷款之后可以公积金贷款吗_商业贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般来说，商业贷款是可以转为公积金贷款的，但是也有个别地区商业贷款转公积金贷款是可以的，具体要看当地的政策，有的政策是可以转公积金贷款的，也能转商业贷款。商业贷款能转成公积金贷款吗商业贷款可以转公积金贷款，但是条件是有所不同的。贷款人在公积金贷款满一定条件的情况下，才有资格申请商业贷款转公积金贷款，否则也是不能转为公积金贷款的。商业贷款转公积金贷款的条件是要以当地的具体规定为准，比如北京，条件是申请商业贷款必须是商业贷款发放地有房产部门，有本市的住房公积金管理中心，有当地的房产部门。最后，申请人的信用良好，具备偿还贷款本息的能力，有稳定的职业和收入，信用良好，具备足够的能力，能就可以办理商业贷款转公积金贷款，而且贷款的额度和期限不能超过抵押物评估价值的70成。

购买商品房、经济适用住房的，直接持所购商品房、集资建房证到市住房公积金管理中心办理借款申请手续;购买二手房的，直接持购房合同、协议、身份证和收押证明到市住房公积金管理中心办理借款申请手续;购买公有现住房的，直接到市住房公积金管理中心办理借款申请手续。商业贷款的抵押物和质物的评估价值不能超过评估价值除以贷款银行规定的抵押率和初步确定的住房评估价值。用公积金贷款的，抵押物应当采取保值、增值方式，并做好相应的风险补偿和保值工作;贷款银行认为必要的时候可以采取保值、增值方式。

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