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公积金和银行消费贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷计算公积金贷款买房的利率是按照央行的基准利率来制定的，并非一成不变。如果银行利率上调，借款人的还款压力也会随之加大。所以，大家还是要在贷款前做好充分的准备。公积金贷款计算公式：等额本息贷款额度（本金和利息）：等额本息还款法；等额本金还款法；提前还款法（三年期限内）：等额本金还款法、等额本息还款法；固定利率贷款期限:从申请的那个时间开始计算，到申请的那个时间点为止；一次性付清贷款本息：如果准备提前还款，应该先从提出书面申请，并按约定，提前清偿所有贷款本息；重组部门核定的贷款期限：按等额本金还款法计算，即在提出申请那一刻开始，公积金贷款的贷款期限按等额本金还款法、等额本息还款法的计算，但各个贷款银行的具体规定可有所差别；对一定区域限制贷款对象：限制贷款所在地。

公积金抵押贷款的申请流程：贷款申请：借款人持上述资料到贷款经办网点填写住房公积金抵押贷款申请表。贷款审批：经贷款经办网点审批后，签订借款合同。贷款发放：经贷款经办网点发放贷款。

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