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夫妻贷款买房能贷多少

来源：维思迈财经2022-06-15

在现代社会，贷款买房已经成为了一个普遍现象。很多人在有钱的时候，会把自己手头上的资金拿出来做些什么，这都可以使用贷款。但是，很多人在做房屋贷款的时候，会有一些问题。例如，房贷能申请多少年?贷款额度是多少?房贷利率是多少?等，这些问题都需要我们去关注，今天小编就来为大家解答一些关于房贷的问题。房屋贷款能申请多少年的房贷没有明确的规定。一般情况下，目前银行住房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，而由于不同银行对贷款年限的限制较多，有一些银行的要求较高，可能需要提供较长的贷款期限。因此，具体应该多久，要根据个人实际情况来进行规划，要根据自己的经济条件来做决定。对于公积金贷款来说，贷款期限也是有相关规定的，不同的银行规定也可能会有所不同，一般在贷款期限方面也会存在着差异。

如果是购买二套房，二套房贷款的利率为（1.1倍基准利率），与首套房贷款利率相同。二套房贷款的利率一般会比首套房贷款利率上升10多倍。如果是首套房申请商业贷款，二套房贷款的利率则会更高。所以，购房者可以根据自己的情况，选择适合自己购买的房子。与商业贷款截然不同，现在拥有了公积金贷款的贷款，也可以申请住房公积金贷款，只要不是提前偿还房贷，都可以支持申请。如果没有自己的住房，也没有购房的住房公积金，就只能选择住房公积金贷款，即使贷款额度比商业贷款低，也可以选择组合贷款。这样组合贷款虽然有较高的利率，但是会比商业贷款（公积金住房贷款利率）要低不少。以上就是申请夫妻贷款买房能贷多少年的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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