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抵押贷款什么时候放款

来源：维思迈财经2022-06-15

现一次难以获得大量的资金，现在大多数人会选择向银行申请贷款，但银行贷款门槛高，手续复杂。对于急需用钱的朋友来说，大多数人会选择向银行申请贷款。现在随着社会的发展，资金的流动量越来越大，很多人都会选择向银行申请贷款。但是，银行申请贷款并不容易，那么，抵押贷款的风险是什么呢？抵押贷款一般要求借款人在申请抵押贷款之前，需要了解抵押贷款的要求。抵押贷款指借款合同中的抵押贷款，抵押贷款的额度是根据抵押物的价值来确定的。一般来说，房屋抵押贷款的额度比较高。因为房屋抵押贷款需要从银行申请。一般来说，房屋作为抵押品，可贷的贷款金额为房产估价的70（根据房产的评估值确定）。如果房屋的市值较大，可贷的可贷金额可能会相对较小。一般来说，房屋的市值会比较高，借款人需要承担的贷款成本也比较高。

房屋抵押银行贷款怎么放款？准备资料：借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等资料，填写《个人房地产抵押贷款申请表》提出材料。看房评估：由银行委托的实力机构对抵押房进行实地勘查、评估房屋进行评估，并报送至银行进行贷款审批。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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