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房屋银行贷款是抵押贷吗-银行贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋抵押贷款是银行向借款人提供的大额贷款。借款人可以通过其房屋抵押从银行贷款。房屋抵押贷款的条件：年龄在18周岁以上，有合法稳定的收入来源，信用记录良好。一般来说，年龄在18岁之前的人可以申请房屋抵押贷款，年龄在18岁之后的人可以申请办理房屋抵押贷款。有合法的上海户口或有效的居留身份，并提供有效证明。有稳定的工作和收入来源，具备按月偿还贷款本息的能力。抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并未被列入当地城市改造拆迁规划中。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且未被列入本市城市改造拆迁规划范围。同意用购房合同（由开发商与贷款银行签订）作保证。同贷款银行签订抵押贷款合同。

房地产评估一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估。贷款审计银行收到借款人申请材料后，将审查借款人的资格、贷款金额、利率、期限、还款方式等。签订贷款合同房屋评估后，贷款人将与您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等，沟通后可签个贷款合同。抵押登记银行到房屋所在地的房管局办理抵押登记。放贷在房屋办理完毕后，借款人将贷款资金打入房地产开发商账户。

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