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个人房屋抵押贷款的好处

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人住房抵押贷款的好处是什么？1.贷款额度相对较高，一般房屋抵押贷款的额度一般为房屋评估值的70好。2.贷款期限较长，一般最长10年。3.贷款利率相对较低。一般为基准利率上浮20.3倍，少数银行上浮20.7倍。4.贷款手续繁琐。一般不需要抵押物，只要身份证明，收入证明，住址证明等材料。5.还款方式比较灵活。按揭贷款的贷款期限一般是房屋价值的70天或80周岁，但不同银行要求不同，具体还需以当地的银行要求为准。6.利率较低。一般年息为基准利率上浮10.8（目前是3.85（目前是4.35，新利率）。7.还款方式比较灵活，可以按月等额本息还款法和等额本金还款法等。

申请个人房地产抵押贷款的条件1.有城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2.有正当职业和稳定的收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.信用良好，遵纪守法，无不良信用记录。4.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。5.房屋具有较强的变现能力，常住户口和贷款额度。6.在没有房产抵押的情况下，可以将资金用于购买具有房屋所有权的商品房。7.能够提供银行认可的有效财产作为抵押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。8.在满足银行规定的其他贷款条件的基础上，就可以办理个人房产抵押贷款。个人房屋抵押贷款的好处1.贷款期限长，解决资金短缺。2.能够办理贷款期限最长不超过10年。3.按揭贷款的房产必须是现房。

好处个人贷款抵押房屋

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