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异地购买的房子能抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

异地购房子能抵押贷款吗？在异地购房对贷款有影响的，但想贷款，除了要具备办理房屋抵押贷款的资格和相关资质之外，还需提供相当于购房地房价值40（含）以上的定向安置房屋。因此，外地人在购房前，应做好资产评估，并根据评估价值准备相关材料（包括本人名下的定向安置房屋、房产证、当地乡镇村委会证明等），来购买合适的商品房。如果购房人已在该地购买了第二套住房，那么购房人应先向银行提供相关的抵押物。在审查贷款之前，银行会对购房人的资信情况、收入情况和贷款期限等等做出一个详细的审查。如果购房人资信情况不好，贷款银行会要求购房人提供较高贷款担保或者是保证担保。外地购房抵押贷款流程购房人应向银行提出贷款申请，并向银行出具意见。银行在接到购房人的贷款申请后，对其贷款申请以及购房合同进行审查。购房人应在贷款行开立购房保险。

办理二次抵押登记，需要由贷款行同意（夫妻双方均无此项内容）的同意后，贷款行按《住房公积金贷款、个人住房抵押贷款和个人商业性住房贷款合同》要求的资料办理，并按贷款行有关规定办理。办理二次抵押登记，借款人、抵押人填写《贷款申请书》并签名，按规定如实填写后，交由贷款行审核。通过该手续后，贷款行按照借款合同约定的方式、金额、期限，发放贷款。以上就是关于异地购房证明能不能贷款的相关内容介绍，广大的贷款者，看了上文介绍以后对异地购房证明也有了一定的了解，希望此文对你有所帮助！

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