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2022年怎样申请贷款买房_2022

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价动辄成百上千万元，不少人在买房的时候会犹豫很久没有买房计划了，现在买房已经成为了很多人的一种生活消遣，当然也有很多年轻人想贷款买一套房，可是，很多人不知道贷款买房的条件是什么？贷款买房条件年满20年（18周岁），具备完全民事行为能力，有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购住房全部价款20以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款人认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；提出借款申请时，在借款合同中应作好详细评估，掌握需要提交的材料。

申请办理住房贷款所需的材料：1.有效身份证件的原件和复印件。2.户籍证明或长期居住证明。3.婚姻状况证明。4.个人收入证明，如个人税单、其他资产证明等。5.贷款用途使用计划或声明。6.银行要求提供的其他证明材料。申请房贷的流程：选择房产所在地；持银行规定的资料到贷款经办网点填写申请表。看房评估：由银行联系指定（部门）或评估机构前去验房做评估，取得房产评估报告书。与银行签订借款合同、抵押合同，并入押房产到房管局办理抵押登记手续。接下来就是银行发放贷款，借款人多指定了部分银行，专人记录贷款的用途。贷款发放：银行将贷款资金划拨至房产开发商账户。

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