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没还清的房子可以抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，当你缺钱的时候，你会选择向别人借钱，但每个人都有适合你的贷款产品，你会选择住房抵押贷款。当银行借钱时，你可以根据你的情况选择最合适的贷款产品，所以利息很低，金额很大，而且可以根据你的信用记录来借钱。房地产抵押贷款，不是你首选！房地产抵押贷款需要提供：个人信用报告；借款人所在单位出具的借款人的资质证明；借款人抵押房地产的产权证；借款人能提供原购房合同或协议；借款人提供银行认可的抵押财产抵押担保。房地产抵押贷款的流程贷款申请借款人需要向金融机构提出贷款的用途、金额和期限等相关申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的信息和材料。

未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房若无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

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