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按揭房产抵押贷款需要什么材料

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款的过程中，如果你的房子还在抵押中，那么你一定要保持账户的完整、积极地、完整地满足贷款要求，否则你的房屋将无法进行交易或使用。目前，大多数贷款机构都可以接受抵押房屋。但是具体要求是什么呢？什么样的房屋可以处理处理抵押贷款。房地产抵押贷款的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房屋所有人可以是借款人本人、父母、配偶。房屋所有人不得有其他人，也不得是被盗用的他人。借款人在抵押合同中明确规定了抵押期间需要偿还贷款本息。房地产抵押贷款的流程：1.贷款申请;2.填写抵押申请表;3.银行调查、审查抵押合同是否齐全。签订抵押合同。5.抵押合同公证，同时要注明抵押权属、抵押预告、合同生效、抵押债权人签字等相关事宜。6.银行对借款人进行信用等级评级评估。7.同意贷款合同进行公证。

房产证抵押贷款所需的材料：1.房产证;2.近半年的流水;3.产权证;4.借款人近半年的银行流量;5.结算公司对账单等。房产证抵押贷款的流程：申请贷款：借款人与贷款银行签订一份授权委托书，将借款人存入售房单位或其他银行开具的存折复印件、信用证、保险单;2.按揭贷款的申请：借款人与售房单位签订购房协议、购房合同，提供第三方保证人。3.借款人按合同约定按时足额还款。4.借款人办理住房抵押登记手续。5.贷款：贷款结清，办理银行发放贷款。

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