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买二手房商业贷款利率-二手房-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在在二手房买卖过程中，由于需要了解不同二手房贷款的相关信息，使很多购房者无从选择。为此，小编将通过本文为您介绍二手房商业贷款的相关信息，助您顺利办理二手房商业贷款。二手房商业贷款流程：1.提交贷款申请。买房前要查看二手房的贷款条件，不同的贷款机构对借款人的条件有不同的规定。2.与经过有关部门公证的购房合同、首付款收据以及二级市场交易的交易合同等材料准备贷款材料。3.银行受理贷款申请。准备好各项申请材料后，借款人可以到当地房管局网点自主选择贷款对象、贷款金额、期限、利率、还款方式。4.与经过有关部门公证的购房合同，银行确定贷款余额和年期限。5.办理抵押登记手续，银行确定抵押房产的房屋净度。6.银行为借款人办理抵押合同公证手续。

商业贷款利率短期贷款利率短期贷款六个月（含）5.35六个月至一年（含）6.31中长期贷款一至三年（含）6.75三至五年（含）6.65五年以上7.05贴现：以再贴现利率为下限加点确定商业房贷5年期以上利率5.90根据基准利率上浮标准，商业房贷利率下浮幅度不同商业房贷利率商业房贷利率上浮幅度不同，一般商业房贷利率上浮幅度不超过20（这个数目还是很大的）。

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