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给人抵押个人房产证贷款流程_房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款，有的是用房产证抵押给银行，然后再用房产证抵押贷款，是不是只要抵押的房子能够在银行办成贷款呢?答案是肯定的。接下来，小编带您了解房产证抵押贷款的相关信息。房屋抵押贷款的条件：年龄在18到60周岁之间能提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明有稳定的收入来源，具备按时足额的本息的能力信用良好，不能有银行拒贷的情况，不能在银行做无抵押贷款。抵押房屋的条件：抵押房屋必须是有合法的房产证明，房屋所有人有权使用抵押房屋的所有权，且未使用产权;房屋抵押贷款额度不得超过抵押房屋评估值的70分;能够提供银行认可的担保方式或抵押物价值;在银行开立个人结算账户，并同意办理银行和其他相关业务;银行规定的其他条件。

看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

流程个人贷款抵押房产证

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