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按揭中的房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一讲解房子按揭贷款的流程：确定按揭贷款在银行指定的或者经授权的金融机构处分房产，并与买方签订按揭贷款合作协议，可以按揭贷款由银行代客户填写按揭贷款申请书。选择最佳贷款银行选择一家正规的金融机构，也至关重要。提前了解各部门的贷款利率和贷款年限。选择一家合适的贷款机构后，还款方式应根据自身需要进行选择。交纳按揭购房首付款后，持购房合同、身份证、户口本、收入证明、购房协议、购房发票等材料，到银行填写按揭贷款申请书，并提交银行认可的材料。银行审核按揭贷款人提交的材料，经审核后通知借款人签订合同。到房管部门办理房地产权属登记证件、购房合同、银行放款。借款人支付房款后，按揭贷款合同生效并发放贷款。

找担保公司垫资如果你是办房贷的，可以找担保公司垫资，发款速度会快一些，但是担保公司托管费用会较高。因为有些贷款公司没有跟银行贷款同一级的风控体系，所以不能达到银行放贷的条件。以上几种都是可以用贷款的方法，不过小编要提醒大家的是，不要抱有侥幸心理，认为只要有房子就可以了，这种行为是不可取的。贷款者在申请贷款之前一定要三思而后行，对于不了解的内容要多留一个心眼。

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