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住房公积金是不是贷款的钱，公积金，是不是

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金是不是贷款的划算？公积金贷款的利息是按照人民银行规定的同期同档次利率执行的，上浮或下降幅度，由各地区政策不同，具体文件规定，随着贷款期限的增加，贷款利率也会不同。目前住房公积金贷款的利率是：1.五年以内（含五年）利率2.5年以上利率3.5年以下利率3.25五年以上利率4.5年以上利率4.5购房者需要注意的是首次贷款购房要在五年以内，如果是首套房的话，需要在五年以内才能办理住房公积金贷款。因此，当我们使用住房公积金购买首套自住房的时候，首付款比例一般为30低于50万元。购房公积金贷款的条件按时足额缴存住房公积金满一年以上。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。借款人及配偶无不良信用记录。能够提供购买住房的合同或协议。合法有效的购建住房证明文件。借款人同意办理置业抵押登记、保险、公证等事宜。

公积金贷款利率：住房公积金贷款利率一年以下（含一年）4.35五年以上4.9根据商贷利率，五年以上4.65五年以下（含五年）4.75五年以下（含五年）4.9

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