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什么房子能公积金贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

房子能个股在申请公积金贷款时，需要满足3个条件：有所购房屋的产权明晰;有稳定的经济收入;有足够的还款能力;有合法有效的购房合同;有所购房屋的产权证明;有愿意并能够提供相关资料。贷款期限和利率贷款期限在1年以内（含1年）；贷款利率按人民银行规定的同档次贷款利率执行；贷款期限在1年以上的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

贷款年限加申请住房公积金贷款的年限加申请住房公积金贷款的年限不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄，即男性60、675岁，女性55岁。贷款年限加申请住房公积金贷款的年限不得超过申请人法定退休年龄后5年。申请人在申请住房公积金贷款时实际月均收入应不低于住房公积金缴存基数，以此作为申请的住房公积金贷款额度。实际月收入的计算主要包括两个部分：一是参照国家的法律规定，住房公积金账款的最低余额，应不低于其最近12个月的基本生活费标准，并由当地住房公积金管理部门根据本市职工月工资性收入核定贷款额度，最高限额为10万元。二是申请人申请的个人住房公积金贷款需符合我市职工家庭住房基本生活费用的评定标准，按住房公积金账户余额的和倍数计算。公积金贷款利率执行按照我国人民银行规定的相关利率，并执行监管部门及相关机构的相关政策。其中，对未分期偿还贷款本息的借款人，可以采取核定利率、一次性还本付息等办法。

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