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现在贷款买房利率是多少

来源：维思迈财经2022-06-15

什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。买房贷款利率贷款利率是贷款政策性贷款中很重要的一项内容，关于贷款利率的多少也是人们最为关心的问题，毕竟住房公积金贷款的利率关系系数较高，那么，贷款利率的变化对我们的还款能力有影响么？买房贷款的额度公积金贷款额度不足时，怎样提取公积金贷款呢？按规定最高贷款额度为40万元；房龄太老或太新的，房龄一般不超过20年。贷款还款方式等额本息还款法；等额本金还款法；按月付息法；到期一次性还本付息还款法。

贷款买房的利息怎么算？计算已经偿还本金的利息，然后把上一期剩余未还利息打入本金中，剩余的本金在当月产生利息，所以，借款人在偿还贷款时，可以先还最小还款额，剩余部分才能够产生利息。对于按揭贷款买房的人来说，可以先还本金利息，剩余部分作为抵押，从而降低月供，月供额度，月供额度为您的本金减去月供，即是月供额度。

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