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公积金个人账户余额计算贷款额度，公积金，个人账户，贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

现在有很多的公司都会给员工缴纳住房公积金，这种保险对我们来说很多人来说很重要，那么公积金个人账户余额怎么计算呢？公积金个人账户余额计算公式：等额本息公积金贷款还款明细表（每月以相同的金额还款）；本息总额公积金贷款还款明细表（每月以相等的金额还款）；本息总额（本金总额）与利息总额。公积金贷款利息的计算公式：利息总额以贷款本金为计息本息本金，每月以相等的金额偿还贷款本息；本金（假定月利率为2.5厘米）与利息总额为计息本金，每月的还款金额为：贷款金额（计息本金）贷款本息总额。公积金贷款利率计算，其实是指我们以等额本金还款方式的还款，即每月偿还相同数额的贷款。这种方式的利息支付更多，但不利息支出少，而且容易造成利息负担太重，容易出现逾期；另外就是每月的还款额中本金比利息比例会下降，这种计算方式的风险要比等额本息还款法低很多。

还款能力借款人公积金月缴存基数之和不应超过借款人最近12个月的个人收入。如果没有最近12个月的收入，则最近12个月的月收入为1。除此之外，还需要同时满足以下条件：购买商品房、经济适用住房、集资建房、单位建房等三方面的房屋；支付购房首付款，并有按揭中的本金余额。借款人同意将所购房屋中全部价款抵押。

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