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为什么有的买房要先贷款_为什么

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房是什么？为什么要贷款买房？贷款购房的人可以减少买房时的压力。购房人无非就是通过银行贷款买房，这样就可减少买房压力和初期的贷款利息。购房人的还款方式有两种：等额本金和等额本息。等额本息和等额利息，虽然它们都是在同一天的同一天还款，但由于利息不同，所以计算公式不尽相同。等额本金与等额本息的区别还是挺大的。因为等额本金是将贷款额总额等分，每月偿还同等数额的本金和本月剩余贷款在该月所产生的利息，其利息相同，但前期还款额中利息占的比例大，随时间的推移每月的还款数也越减少。但是，在贷款人看来，由于等额本金的还款额中利息占的比重始终为头脑中风的人，随着时间的推移每月还款数增长，每月还款数会越来越少。贷款买房前有几个注意事项：第一，如果购房人想提前还清住房贷款，就应该在贷款之前提前了解一下贷款的条件，因为提前了，购房人只有提前还清了贷款，才不会影响自己的实际购买能力。

房贷是否能申请延期？根据规定，如果购房者想要向银行申请延长贷款期限，只要在原来银行申请贷款并持续按时还款5年以上，方可申请延期。而如果购房者想要向银行申请延期贷款，只能等到下一次申请，至于具体能否获得延期贷款，则要看银行的最终审批结果如何。一般来说，申请延期贷款不需要购房者提供任何抵押，并且可以正常还款，只要银行的征信记录没有任何不良记录，即可获得银行的贷款，不过需要注意的是，延期申请被拒的几率会比较大，而且需要购房者提供的申请材料也不够完整，这一点购房者要注意。最后，小编要提醒大家，如果贷款用来支付房款，一定要按时还款，否则会影响到自己的生活质量，对日后品质的申请，也要记得提前做好准备。

为什么贷款买房

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