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银行贷款后公积金贷款买房_银行贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般贷款买房的时候，很多朋友会申请公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率低的原因，贷款买房的时候，很多人都会选择公积金贷款买房，但是公积金贷款买房也要比商业贷款买房的利率低很多，那么，银行贷款买房公积金贷款流程是怎样的？银行贷款买房公积金贷款买房流程：（1）签订购房合同或协议。（2）缴存住房公积金的职工领取《二手房个人住房担保贷款申请表》，按规定填写并准备相关资料，相关材料包括个人身份证件、借款人及配偶的户口本、婚姻状况证明、职工家庭收入证明、购房协议、担保公司所开具的证明等；（3）贷款抵押、质押和保证的，应评估。（4）办理房地产抵押登记和公证的有关手续，银行在借款合同中承诺办理抵押登记和保证保证金的使用和偿还。（5）贷款额度。贷款额度应根据还款能力、房屋价格等情况适时调整，但不得超过房地产市场价格或评估价值的70（含），不超过所购住房全部价款与相应评估价值的相应确定。

已签订借款合同的卖方，卖方在支付房款后，有按揭贷款的意愿。已在其他住房公积金管理中心进行了登记，并有权要求贷款人申请公积金贷款。借款人有稳定的收入。借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人同意用自己的房屋作为贷款抵押，并且承诺按合同要求，提供有关资产证明、资产证明等作为抵押。公积金管理中心规定的其他条件。

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