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卖贷款房子需要去银行吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在一定时间内，如果你有房子做抵押贷款，银行会根据你的房价和你的贷款额度给你一定的分期额度。假如你有100万的房子，银行会给你批70万的贷款额度。假如你有200万的房子做抵押，银行会给你批70万的贷款额度。当然，贷款额度不是你想贷多少就能贷多少的，银行是会根据你的信用记录、还款能力等方面来确定你的贷款额度的。现在银行和贷款公司都开展房地产抵押贷款业务，但是不同的银行，办理的手续和程序不尽相同。房子贷款办理房地产抵押贷款需要准备的材料：1.房地产抵押贷款申请书；2.身份证明；3.婚姻状况证明；4.银行要求的其他材料。房地产抵押贷款的流程：第一步、提出抵押申请借款人将抵押房地产的所有权转让给银行，并取得他项权利人的同意抵押并取得他项权利。

准备资料借款人的户口本和身份证原件及复印件3份（借款人为非本地户口的需另附户口簿）购房协议书正本首付款发票或收据原件；借款人家庭收入证明材料和资产证明材料,越值得购买的房子越好。申请房屋贷款的流程准备好办理房屋贷款所需的各种资料；按照银行要求准备其他材料，一般包括本人及配偶身份证、结婚证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明，以及银行要求提供的其他材料。按照银行要求准备贷款所需的材料。银行要求的其他材料。以上就是关于办理房屋贷款大概流程以及相关办理流程的介绍。有房贷需求的朋友，记得提前准备好，这样有助于你更快的贷到款。

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