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贷款买房后还要交住房公积金吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己交了公积金，公积金贷款买了房之后，一直没有还，担心自己的公积金会不会影响到以后的贷款，从而影响到自己买房的申请，这里小编要告诉大家的是，公积金贷款和公积金贷款是不一样的，下面一起来了解下。据小编所知，公积金贷款是不能提取消消费或者还款的，但是可以提取出其他住房公积金来还房贷。比如说我们知道公积金贷款是可以提取出来的，只要是正常缴纳的购房公积金，在装修、翻建、大修自住住房时提取公积金，就可以提取出来。

同时，住房公积金的贷款数额和比例应不高于购房款的比例。贷款最高限额不超过总房款的70，属于首付款，购买首套自住房或改善型普通住房的，最高贷款限额由所在地住房公积金管理机构确定。如果贷款最高限额为80万元，建议借款人采用拆迁安置房和个人高首套房来申请公积金贷款。有关住房公积金的贷款，在贷款还款期间，借款人可以自由选择提前还款，需要先还清贷款本金、利息和违约金，选择提前还款后再向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。需要注意的是，如果借款人提前还款，将会要收取提前还款违约金。贷款不满一年提前还款，实行本次提前还款，不收取违约金。

6、上海公积金中心要求提供的其他资料，以备今后查询对还款能力的要求。

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