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超过几年房子银行不贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请贷款的时候，一般来说，银行或者第三方机构都会对用户进行贷款期限进行审核。有人咨询小编，说超过几年房子银行不贷款？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。超过几年房子银行不贷款？是否能够申请到银行贷款，具体看申请行的要求以及申请行的审核结果如何。比如说有些银行要求用户超过一年，但是申请人一直没有收入来源，那么是会影响到银行的综合评估的，毕竟银行是需要对用户的综合情况进行评估的。而有些银行，比如说招商、浦发等，也是需要用户有还款能力的，再有就是有些银行有还款能力，但是在评估的时候还需要用户有过其他方面的负债，像车贷等等。

比如中国银行贷款期限最长为三十年，贷款额度不能超过购房款的30倍;贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，一年以内（含一年）的贷款预期年化利率为4.35;一至五年（含五年）的贷款预期年化利率为4.75;五年以上的贷款预期年化利率为4.90。

如果借款人所需资金较大，可以考虑信用类贷款，因为这种贷款种类很多，审批是比较严格的，而且放款速度也是很快的，当然这也不是每个人都可以申请的，对于很多急需用钱的借款人来说，如果自身条件不是很好的话，也可以选择互联网小贷产品，贷款用户是可以申请的。

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