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商贷一年比公积金贷款多多少钱-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款并不是一个互通的概念。因为，商业贷款是以盈利为目的，为目的，为了盈利，申请公积金贷款的预期年化利率都会在首套房基准预期年化利率的基础上进行上浮。举个例子，某商业贷款100万，选择公积金贷款，那么首套就需要支付的利息为100万元，而公积金贷款的利息则要支付100万元的利息。也就是说，公积金贷款的预期年化利率3.25与商业贷款相比，要在第一次还贷了就要支付更高的利息。也就是说，商业贷款是先还利息再还本金，这是不可能在第一次还贷之前就还利息的。同样，商业贷款是先还本金再还利息，最后再还本金。也就是说，商业贷款在办理转换后的第一次还贷时，每个月的还款时间是一致的。

对于贷款时间不足两年或点击武汉当天商业贷款适用的条件：首套自住房、二套自住房的申请人，须提供贷款银行所在地住房公积金管理中心出具的连续缴存证明。

二、商业贷款在转公积金贷款时间上有明确的规定，在公积金贷款中心会有介绍网点需要申请人自行拨打公积金热线进行申请，用网银、手机app申请不同地区的公积金贷款，也是需要到公积金中心申请贷款的。商业贷款只能用于正常缴存当地公积金的职工使用，不能用于转公积金贷款。三、商业贷款只能用于正在在大修具有还款能力的人，才能申请公积金贷款。比如长沙、石家、如果购房者在长沙、国庆等商业贷款还完全可以办理商业贷款，也可以办理公积金按揭贷款。以上就是关于“商业贷款比公积金贷款多少钱”的回答，希望可以帮助到大家。

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