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哪个银行有抵押房子的贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押房产能提供贷款服务，可以帮助小微企业解决资金周转难题，同时房子是很不易变现的抵押物，所以贷款时间一般很长。不过用房子抵押贷款也是有办法的，可以选择的方式有以下几家。1、借款人可以先向贷款行提出贷款申请，然后借款人向贷款行提供有关材料，包括身份证明、户口本、结婚证、房产证、土地证、身份证、原单位出具的资金缴纳证明、贷款用途证明、还款能力证明、银行认可的抵押、质押房产的证明等等。2、借款人可以去贷款行申请抵押贷款，抵押房产的评估价值根据抵押物本身价值来确定，一般价值达到抵押物的70成。贷款行会根据借款人的信用状况以及抵押房产的剩余价值来确定贷款额度。

贷贷人办理房屋抵押贷款时，应提供房产证、土地证贷款用途证明材料、结婚证，如有必要，须提供结婚证。4、最后一步，银行对抵押房产进行实地检查。查询房产抵押贷款情况后，监测房产是否有可抵押贷款。若还有余额，则退还抵押房产后剩余余额。

要满足在10万元以上的房子，信用良好、收入稳定可以申请抵押贷款，贷款额度在10万到50万元之间，贷款期限长最长不超过5年。下面我们来看看抵押贷款该怎么收费，是否注册地是兴业银行。抵押贷款的预期年化利率一般都在基准预期年化利率的基础之上上浮10倍。

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