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上海二套房公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

随着二套房数量的不断增加，不少市民想要购买第二套房，但是不知道如何算首套房费用，下面小编就来为大家介绍一下，如果是第二套房，到底是不是可以用二套房贷款。我们要了解买第二套房的认定标准。据我国相关管理规定，首套自2015年1月1日起，住房公积金贷款对象不得超过70周岁（含）。而且购买第二套普通自住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、未成年子女和未成年子女）为认定单位认定为首套住房。也就是说，未结清的住房贷款已经发生过二套房贷款的认定。我们要明白其中一项是指，未结清的住房贷款，才算首套房。未结清的住房贷款，算首套住房贷款。未结清的住房贷款，算首套住房贷款。

上海二套房公积金贷款申请材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、申请人的婚姻状况证明;3、申请人的收入证明材料;4、购房合同、协议以及还款证明材料;5、首付款发票或者发票;6、购房合同或者是相关的银行要求提供的其他资料。上海二套房公积金贷款办理流程：申请人向住房公积金管理中心提出贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提交房屋预告登记资料。这样，申请人就可以等待公积金中心的贷款审批，在获得《贷款承诺书》、《贷款承诺书》、《抵押合同》、《银行流水》等相关资料后，携带自己的身份证、婚姻证明等资料，前往上海市公积金中心办理贷款承办银行的按揭合同签订手续。

房屋取主要看即是否符合所有银行的贷款条件，二手房交易的条件都是其中一项，且按照相关规定，消费者有权向银行申请全额付款，银行会根据情况提供一定的补充。

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