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组合贷款公积金要有多少钱_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

组合贷款是近段时间比较流行的一种贷款购房方式，对于这一种贷款方式，很多人还是比较迷糊，那么这种组合贷款方式相比于纯公积金贷款，到底有什么样的优势和劣势呢？今天就来对组合贷款的优势和劣势进行一个比较，大家可以参考一下。组合贷款的优势1、贷款额度多。对于缴纳了个人住房公积金的朋友来说，可以把公积金做一些投资，这样就可以享受到更多的贷款额度。2、组合贷款中的商业贷款部分，可以贷款100万，贷款额度高于公积金贷款额度。3、首期还款压力较小。对于缴存住房公积金的购房者来说，如果能在还款过程中尽量延长还款期限，减轻还款压力。4、贷款利息较低。

3、如果是其他商业贷款和公积金贷款，那么夫妻双方最多可以贷款60万元。

虽然组合贷款涉及到公积金与商业贷款两个机构，但如果打算提前还款，先偿还商业贷款部分还是公积金贷款部分，申请人是可以自由选择的。4、公积金账户里的余额可否提取出来还商业贷款？如今很多缴纳了公积金的借款人都想取出自己公积金账户里面的余额进行提前还款。按照规定，公积金账户里的余额提取出来后，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出来用于支付物业管理费，还款时什么时候申请按揭贷款是可以省下来的。5、组合贷款的还款必须是同一家银行吗？现在很多缴纳了公积金的借款人，都想取出自己公积金账户里面的余额进行提取，这项规定非常优惠。

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