维思迈财经> > 抵押房子贷款买房银行

抵押房子贷款买房银行

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在贷款买房的时候纠结是用公积金贷款还是商业贷款，这个问题要分情况来讨论。商业贷款相对于商业贷款来说，利率要低很多，但是公积金贷款额度有限，并且贷款办理手续也比商业贷款繁琐。那么在贷款买房子中，到底是用公积金贷款好，还是商业贷款好呢？我们今天就来分析一下。

二、贷款预期年化利率是多少?房屋抵押贷款的预期年化利率，是根据抵押房屋的价值以及房屋的类型来确定的，如果商业用房、商住两用房、二手房的话，在评估价值最高可以达到房屋评估值的7成左右。一般小产权房、商铺、别墅房土地的评估价值都比较低，使用贷款购买二手房的话，贷款预期年化利率会在同期贷款预期年化利率基础上上浮10个百分点。三、房屋抵押贷款程序有哪些?1、找贷款银行指定可贷额度的银行，办理房屋抵押贷款。2、提供相应贷款资料，有些银行会要求借款人提供房产证、借款合同等材料。3、签订贷款合同，办理抵押登记和备案。4、放款。

2、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。3、抵押登记手续小编建议，申请房产抵押贷款应提前准备好银行或贷款机构所需资料，可以节省不少时间。房产抵押贷款的手续虽然复杂，但额度高，借款人可根据自己的实际情况申请。

贷款 银行 买房 房子 抵押

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。

相关阅读

股票行情

名称
指数/价格
涨跌幅

外汇行情

基本汇率
名称
最新价
涨跌值
涨跌福

为你推荐

最新文章

维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！

关于我们京ICP备2024045674号-2 版权所有： 维思迈财经