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买房有可能不能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一般情况下，贷款买房的方式包括以下几种：1、住房公积金贷款：申请人在贷款前应当向前12个月连续缴存住房公积金，并携带结婚证和借款合同、身份证、购房合同、首付款发票、贷款银行要求的其他资料，到当地的住房公积金管理中心申请办理贷款。2、商业贷款：申请人与售房单位签订的《商品房买卖合同》，约定商品房买卖方式、首付款款、支付首付款和贷款期限等相关资料。3、自有资金：申请人与共同申请人、共同申请人一起缴存住房公积金、申请人、担保人等。4、直系亲属名下没有房屋所有权的，申请人及共同申请人名下没有住房公积金贷款。

3、信用卡分期付款很多人习惯于使用信用卡来消费，并且拿现金做大额消费支出，认为这样就可以节省很多房贷的成本。事实上，信用卡除了能享受免息期外，还将会收取一定额度的手续费等费用。

4.一定避免在差不多的短期内暴跌，比如可能会出现各种情况，部分银行会从中收回本金的40万，或者是全部亏损，这对于贷款人来说，是很不合算的。因为如果你有闲置资金的话，可以尽量减少贷款的用途。5.尽量避免在投机性购房如果你是一个投机客户，谁先找一个中介，然后再进行交款。这样对于保证你的利益是有很大的保障的。

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