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抵押贷款后多久可以到账

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款一般情况下，房屋抵押贷款的最长期限为十年，而用房屋抵押贷款的年限一般为三十年。不过，一般用房屋抵押贷款的话，在签订合同之日起30日内，贷款机构可以将房屋进行二次抵押，并且并不受理成功后的贷款申请。一般，银行房屋抵押贷款的期限是比较短的，一般是1至2年，最长可达3年。而民间借贷的时间，也往往不会超过1天，是因为民间借贷的特殊性。当然也有例外，一些小贷公司能够接受这类贷款业务，并且只要借款人提供的相关材料，可以当天放款，这类贷款的风险是比较低的。

抵押贷款属于融资贷款，主要用于企业短期资金周转，需要支付一定的手续费。对于银行来说，信用款是最好的。如果向银行申请房屋抵押贷款，借款人除了要承担每月的月供以外，还需要支付各类费用大约三至五千的期间，非常麻烦。当然，在借款人办理房屋抵押贷款时，银行会对抵押物进行评估，看看房屋是否有一定的使用价值，房屋的所有权是属于银行，而且银行是否可以办理抵押贷款，就看借款人处在何种融资状况下。总的来说，贷款公司的融资速度是比较快的，但是这也是为了借款人能够在较短的时间内拿到贷款。

处理后所得价款支付有关费用、税款等，可用于还贷，剩余部分退还抵押人。若价款不足以偿还本息，贷款银行有权向借款人另加追索。

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