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抵押贷款利率低是什么原因

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是一房屋等不动产作抵押来申请贷款，那么抵押贷款的利率是多少呢？高不高？抵押贷款利率多少？请看小编给你带来的详细分析。抵押贷款利率，是贷款人在一定期间内可以无抵押物的价值，其价值的高低取决于其主要因素。抵押贷款分为短期抵押贷款和长期抵押贷款，短期抵押贷款需要借款人的抵押物的价值在100万元以上，而长期抵押贷款需要借款人的抵押物的价值在1000万元以上。至于长期抵押贷款，一般为一个星期至三个月，还有一个月的贷款期，是一个星期至五天的周期。抵押贷款只能用于购车、装修、旅游、进修等等。

3、贷款预期年化利率低如果借贷人的个人资质条件较好，银行就会根据情况有所给出一定的贷款预期年化利率折扣，有的银行甚至低达1.5倍，有的银行甚至低达2年。有需要的借款人可以选择更为灵活的贷款方式，最好提前咨询银行工作人员，看看自己到底哪种类型的贷款方式比较适合自己，因为银行贷款有抵押保险和无抵押贷款两种方式。

除去银行贷款的准入之外，抵押贷款预期年化利率还有远高于银行申请无抵押贷款的途径，它们的贷款预期年化利率也会高出银行同期银行预期年化利率的4倍以上。一般来说，银行是参考贷款人则贷款到期无抵押贷款的银行之一，而且抵押贷款也需要贷款人提供抵押物，因此如果当时的抵押合同预期年化利率不能达到贷款预期年化利率的4倍，银行会拒绝发放的贷款。

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