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房子抵押贷款能不能提前还

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同、协议或其他有效证件作为还款来源，向贷款人申请贷款的一种形式。房子抵押贷款的贷款期限是比较长的，不能超过30年，并且不能超过该房屋评估价值的70成，并且不能超过该房屋的抵押年限。虽然看起来还不错，但在具体情况中，还是比较复杂的。一、房子抵押贷款期限的选择1、借款人与银行约定的还款期限不能超过借款人法定退休年龄限制。2、借款人与银行签订的借款合同，并在其保险、抵押合同中有专用条款。3、借款人与银行签订的借款合同，并从其保险条款中对其有关条款规定。4、借款人在向银行申请借款，贷款预期年化利率不得违反国家有关规定。

3、办理后不动产抵押贷款、无动产抵押贷款。4、部分提前还款的。5、结清后的贷款。

因为这时不过，银行的风险控制不严，所以这时提前将不是那么严格，接命的东西会去无数的。房产抵押贷款能不能提前还得看房产所属的银行的规定，如果你的房子属于“以安置房”范畴，那么不能提前还款。二、用于抵押向银行申请如果你将房屋的财产抵押在房屋所有权存在，银行是不接受的，再通过质押向银行申请同样可以得到贷款的评估。这样一来，房产的产权永远就能被拍卖完毕，不能有条件的抵押贷款这种方式，风险增大，还是有保障的。2、变现能力高房产抵押贷款的价值可以通过质押向银行申请，比如要求房产或是车辆抵押给银行，这时候风险就很大。

不能提前贷款房子抵押

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