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共同还款人买房还能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

有不少人在咨询，已婚夫妻双方都是共同贷款人，在申请贷款的时候会有共同贷款人的情况。那么，共同贷款人买房还能贷款吗？共同贷款人可以和贷款一样向银行申请贷款，在申请贷款的时候，银行会对共同贷款人的资质进行审核，有的人就会认为，共同贷款人不同的银行贷款额度和贷款的利息也是不同的，所以，在申请房贷时，银行会根据不同的情况来决定有没有共同贷款人。一般共同贷款人可以和贷款人一起贷款，即使共同贷款人不能两人同时贷款，也可以两个人一起贷款。不过，不管共同贷款人，一起贷款买房都是会存在较高的利息的，比如贷款金额和贷款时间都是同样的利率，也就是说不同银行对共同贷款人的利息是不同的。

当贷款人不能按时归还贷款时，贷款机构有权向法院申请将其拍卖：1、如果借款人申请的是公积金贷款，共同还款人不能按时归还贷款，银行将在合同规定的时间内将其房屋拍卖，用拍卖所得款归还贷款。2、如果银行不能按时收回贷款，共同还款人则必须承担公积金贷款和商业房贷的还款责任。共同还款人在贷款审批期间届满后，如有逾期行为，则需要承担逾期还款的违约责任，并悉行你和共同还款人征信机构对逾期进行催偿。共同还款人不能按时还款，除了要将逾期的贷款还清之外，还要将其归还给银行后，才能办理房屋共同还款人的分割。

所以小编建议大家，在已经买房的时候一定要选择正规的贷款机构申请贷款，以免被坑。

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