维思迈财经> > 房子抵押贷款分期付款，分期付款

房子抵押贷款分期付款，分期付款

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款分三种方式：1、借款人以其自有或第三人名下的房产抵押申请贷款。这种贷款的预期年化利率较高，较常见的贷款方式中，第三方所需手续费最低，但是也较安全。2、借款人以自有或第三人名下的房产作为抵押申请贷款。这种贷款的贷款预期年化利率较低，而且较之其他贷款方式中，贷款预期年化利率都是比较正规的，不会存在什么隐藏的风险。3、借款人用房产作为抵押申请贷款。这种贷款的贷款预期年化利率适中，不会有风险。4、借款人用他人名下的房产作为抵押申请贷款。这种贷款的贷款预期年化利率一般要在基准预期年化利率的基础上上浮10倍以上，一般在基准预期年化利率的基础上上浮15倍至30倍。

除了房产，银行还有专门的房贷类型，那就是商业贷款，一般是指和银行有合作的，楼盘售楼处能售楼处能售化产品，这类房产抵押贷款，是指贷款人找担保公司（担保公司）提供担保服务，先垫付贷款，买车剩余款项，然后申请担保公司提供房产抵押贷款。这种贷款主要是指和银行有合作的房产抵押贷款，但是要求贷款人要为房屋抵押银行认可的有能力履行担保义务并承担连带责任的保证人。它的贷款额度是房屋评估值与最高贷款额的余额之比，例如评估价为100万元，抵押登记费为300元，管理费为85元，托管费为200元。

同时，贷款预期年化利率上浮比例不确定，即贷款合同内容有明确约定。若干期限不能提前还款，可以要求一次性提前还清全部贷款本金及利息。

贷款分期付款房子抵押

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。