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买房合同下来了但是贷款不通过

来源：维思迈财经2022-07-11

一、提供虚假材料申请贷款虽然现在贷款方便多了，但是如果想要提高贷款成功率，一定要提供真实可靠的贷款资料。比如身份证号、身份证号、银行卡号等，贷款机构必须要对其进行核对，如果错过了，那么只能提供其他的贷款方式。二、拥有良好的信用记录由于无论是银行贷款还是其他贷款机构贷款，贷款机构都会查询借款人的信用记录，如果借款人有不良信用记录，贷款机构就会考虑是否放款。因此，如果借款人曾经有过逾期还款的情况，也别怕，还是有可能通过贷款机构的审批。三、拥有稳定的工作和收入借款人在进行贷款的时候，必须要有稳定的工作和收入，这才是保证贷款的基本条件。

从造成合同无法履行时，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。因为开发商不具备商品房预售许可资格，于是，开发商就会准备着购房合同、首付证明、银行流水等材料，到自己的征信系统中查询到购房者的征信系统，并给开发商办理非标准手续，包括购房者在四大行申请住房按揭贷款，或者向他银行申请住房贷款。也可以到银行提供一些有效的证明，如工商银行、农业银行、中国银行等。如果购房者不是购房合同上的实际人，是没有权利取消贷款合同的，只有承担违约责任，并承担违约责任，最后也没有其他解决方法。

明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。除非是遇到银行利率调整，否则还是不要轻易提供通货膨胀的。

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