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没有房屋抵押贷款怎么办_怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免有需要大额资金周转的时候。这时，很多人都会想到申请贷款。不过，有的朋友在申请贷款时，对贷款申请条件不是很了解，所以很多人都会有这样的疑问：没有房屋抵押贷款怎么办？小编就为大家介绍几种方法。申请房屋抵押贷款，大家可以通过银行、民间贷款公司等机构来获得无抵押的贷款，不过这类贷款办理起来比较麻烦一些，需要提供抵押物。具体需要的资料如下：1、提交贷款申请人的身份证件、户口薄、婚姻证明、收入证明等；2、房屋所有人的房屋所有权证；3、贷款人的个人贷款用途证明；4、贷款人的婚姻证明；5、收入证明或房屋产权证明；6、抵押物的产权证明和估算价证明；7、贷款银行要求提供的其他资料。

3、抵押房屋的产权要明晰没有有效的抵押，没有处分的价值，如果做抵押的房屋评估价值不高，那么银行是不会放贷成功的。4、贷款的额度一般最高为房屋评估价值的70以上。该房屋为商品住宅，商铺、别墅最高为60万。5、贷款的办理手续一般为申请人及配偶（如有）身份证明材料，同时办理抵押注销手续所需的相关手续。6、签订贷款合同个人贷款的办理协议和合同，对抵押贷款的办理需要双方进行面谈。协议签订后，银行对贷款人进行贷款管理和审批。

但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化利率上升增加了借款人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借款人的还款额。所以，在这一点借款人需要慎重考虑，选择最适合自己的方式。

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