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按揭贷款个人可以去办吗

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是现在很流行的方式，按揭贷款买房有很多地方要注意，今天小编就来给大家讲讲按揭贷款个人可以去办吗？按揭贷款的对象包括以下几个方面：1、借款人有良好的个人信用记录，有偿还贷款本息的能力。2、借款人有合法有效的购房合同。3、抵押贷款的房屋估值原则上在市场上的可信用贷款。4、贷款人要有一定的还款能力。5、贷款人遵守合同中的相关规定，不低于规定的期限。6、贷款人要有一份稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。7、提供银行认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。8、贷款人规定的其他条件。

而兴业银行规定，个人住房贷款在一年内到期不能进行提前还款，除需要办理抵押注销手续，在满足该项条件后，方可办理提前还款。所以，小编建议在还款日期之前，提前还款的话就要早点咨询银行，看是否可以提前还款，这样可以避免支付违约金或者其他费用。另外还要注意的是，借款人在还款的时候一定要记得按时还款，因为房贷逾期是会产生不良信用记录的，而且银行一般会在还款后的15年之内进行贷款还款，所以在办理房屋按揭贷款时，可以考虑一下是否有打算延长还款期限。

一般保证按揭贷款的申请所需资料都是包括：借款人身份证、户口本、结婚证等。二、按揭贷款的申请资料1、房产证明及婚姻状况证明；2、经房屋的产权证明（即房屋所有权证经营证，水电缴纳单、近半年的纳税单、劳动合同等）；3、个人信用良好；4、如果是抵押类贷款，还需提供相关购房合同、协议；5、如果是信用记录不良，需提供银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告；6、如果借款人是房产的话，先把所有的房产取出来，然后到按揭贷款公司去办理抵押登记。

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