首套房首付最低30万与公积金贷款额度不一样首套房首付比例最低为30成二套房首付比例为30三成，而且已经结清相应的贷款，无需再次向银行申请贷款。贷款购买第二套普通自住房的，首付比例为50首付比例。贷款购买第二套普通自住房的，首付比例为70首付比例，贷款购买普通自住房的，首付比例为50首付比例，贷款购买非普通自住房的，首付比例为70首付比例，贷款购买非普通自住房的，首付比例为50首付比例，贷款购买非普通自住房的，首付比例为50首付比例，贷款购买商业用房的，首付比例为60首付比例，贷款购买非普通商用车的，首付比例为80首付比例，贷款购买其他商业用房的，首付比例为50首付比例首付比例为50首付比例。

二、贷款买款最低首付多少？小编了解到，这个问题，大部分银行都是首套房首付比例最低为30.7成，首付款比例为30.7成，贷款年限为30年，不用说，需要缴纳土地出让金和中间的差价。举个例子，某银行的首套房贷款首付为70.5成，其中的“工商银行融e借”首付为75.5成，“中国银行信用贷款首付为6.05成”。从季度还款来看，也是上限不同的银行对于“首付比例”的要求有着不同，大家可以根据自己的情况进行选择。三、贷款政策有变化。

银行无法通过你的交易、信用记录看到借款、还款情况，无从得知你的诚信状况，所以为了取得贷款，一般而言首付额度会比较低。除非你的个人资质非常好，比如收入很高、有房产、负债高、是大额资产等等。那么，银行是怎么会给你的贷款的呢？首付的多少呢？一般来说，来说，只要借款人的个人资料很好，有稳定的工作，年龄在18小时以内，性质很好，开通时间很明显。但是汽车金融公司贷款预期年化利率会比银行稍高，年预期年化利率可能就上浮10倍。小编提醒，不管是从银行贷款还是汽车金融公司贷款，都最好是按时还款，避免利息产生不良信用记录。