在日常生活中，大家难免会遇到需要贷款的时候。这时，不少朋友会想到通过网络贷款的方式来解决问题。一些朋友想要申请中的房子贷款，就来问小编中的“拿房子贷款”。今天，小编就为大家介绍一下有关内容。如果大家想要从中国银行获得比较高的贷款，那么就要向中国银行申请抵押贷款。抵押贷款是一种比较常见的贷款方式。在抵押贷款中，大家可以根据自己的实际情况，随时用房子抵押贷款。不过，这种方式需要大家有稳定的收入，并支付一定的违约金。在整个贷款过程中，大家需要向中国银行支付额外费用。在整个贷款过程中，大家需要做到按时足额还款，千万不要逾期。否则，这样的情况会令大家的征信因为无力还款而给自己的房子增添污点。

工商银行拿手上的房产证去抵押贷款，这是能否拿到房产证呢？据了解这一步我们看到，工商银行对于房产证抵押贷款最低要求，一般是要求房产评估价值最低的，最高为房产评估价值的70.5成。然而实际还是工商银行为了规避风险，并不接受房产抵押，因为工商银行将房产抵押贷款的贷款金额上限为抵押实际价值的70将控制在5成。为了规避风险，工商银行将经常会查询房产价值并以此来规避风险，对于处在按揭中的房产，工商银行会不定期地将其列入到贷款名单中。

房产证板（原件）：商品房买卖合同范本（二手房）、经济适用房、安居房50年产权证、同意评估的房屋证明文件（要求：购房人为买房人之前已还清贷款的本人）；房龄太久的经济适用房，须提供所购房屋的房屋所有权证，并以所购房屋办理登记的房产证它所有权证复印件，带着房屋财产证，到房屋所在区、县（区）级以上房屋交易中心办理抵押登记，银行发放的各种类型的房产证、土地使用证等。4.贷款期限：贷款期限最长五年。超过当时房屋办理期限的，贷款人须按借款合同约定的，按揭贷款期限最长可达30年。