广州 公积金贷款条件-公积金

来源:维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是缴存公积金的职工享受低息购房贷款的福利,一般情况下,申请公积金贷款需要满足以下条件:1、借款申请人年龄在法定退休年龄范围内,同时具有完全民事行为能力;2、具有城镇常住户口或有效居留身份;3、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;4、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、已办理公积金联名卡;6、提供购买住房的合同、协议或其他证明文件;7、缴存公积金6个月(含)以上,且缴存时间距法定退休年龄累计不超过退休年龄;8、提供住房公积金缴存年限距法定退休年龄满6个月;9、提供购买住房的合同或出售合同;10、贷款人规定的其他条件。

广州比较关注感兴趣的朋友,如果有广州公积金在职人员和所在单位,职工为借款申请人及其配偶的父母、子女、配偶的父母、子女、兄妹、单位共同申请公积金贷款时,应该以下广州市公积金管理中心提供的贷款担保材料:1.单位出具的《广州市住房公积金提取书》2.购房合同(首次提取额为20万元)3.贷款购房合同(二手房为产权证的,应提供“房屋预售合同或购房发票”)4.贷款购房合同(二手房为产权证的借款合同或抵押合同)5.职工身份证明(二手房均可)6.居住证明(本市房产证须提供房产证或商品房销售合同,或用银行或其他房产作抵押)7.关系证明。8.注册或建造师会计凭证等。

(2)以下情况虽然达到广州公积金贷款申请条件,但是属于骗贷情况(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

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