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有房贷银行会提前还款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

相关介绍：买房可以贷款吗买车和车贷哪个好贷款七大银行贷款买房七大银行房贷还款方式有哪些商业贷款一、房贷提前还款是否违约有人认为房贷提前还款是一种违约行为，但是房贷并不是贷款人想提前还就可以的。一般来说，对于房贷提前还款，银行都会收取一定的违约金。而且房贷提前还款也属于一种变相的提前还款，所以违约金是不低的。虽然说违约金是房贷的一笔钱，但是在整个贷款过程中，购房者都会缴纳一定的费用，这些费用并不是购房者的首付款。而且银行对于购房者提前还款也是有一定限制的，如果购房者提前还款不满一年或者提前还款不满一年，都会收取两个月的违约金，并且还会增加一个月的还款额。

换句话说，就是在银行的还款额度有效期内，借款人在银行的还款能力与月均还款额的比例，取决于银行的相关规定。各银行有不同的规定，大家最好提前咨询一下银行。

2、如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、提前还贷不要忘记退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

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