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在银行贷款买房怎么样，银行贷款，怎么样

来源：维思迈财经2022-07-11

一、基本条件1、借款人年龄在18周岁（含）以上，男性不超过60周岁（含），具有完全民事行为能力的中国公民。2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。3、借款人及其配偶信用良好，在当地真实稳定的居住行为，具有良好的信用记录。4、有稳定的职业和收入来源和按期偿还贷款本息的能力。5、已办理了商业银行认可的抵押、质押或保证，或有足够代偿能力的个人贷款提供保证。6、银行规定的其他条件。二、在房贷业务中，房贷业务拓展了很多个方面的内容，比如购房者可以找到适合自己的贷款方式，向银行提交借款申请表，多种贷款方式供银行对比。

3、还款方式：贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。4、贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，必须用认可的资产抵押、质押或第三人保证方式。5、贷款额度：单笔期限不超过一年（含），单笔贷款金额不超过1000元，单户贷款金额不超过1000万元。6、贷款期限：一般为1年（含）以下，采用按月还息一次还本法；贷款期限在一年以上，可采用按月还本付息的还款方式。9、贷款所需材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证或住房公积金缴存证明、收入证明、银行流水等。

2、万能的成功理财都是有条件的，但是银行判定一个人的收入状况，可能会考虑换个贷款渠道，要是个人收入不稳定的话，那么可以考虑换其他的贷款渠道，比如说小额贷款公司，如果你的收入不稳定，那么可以考虑换成银行贷款，换成银行更容易。

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