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有银行贷款还能房贷吗，银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

大家都知道，房贷主要分为三种形式，分别是商业贷款、住房公积金贷款和组合贷款。其中又有一种是商业贷款和公积金贷款，那么，有银行贷款还能房贷吗？小编今天就给大家讲一讲这个问题。我们要了解一下商业贷款和公积金贷款两者的概念。商业贷款是一种所谓的民间借贷，虽然没有央行贷款出来那么简单，但在银行看来也属于金融机构的一种。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，有银行贷款还能房贷吗？答案是肯定的。

1、办理新房按揭贷款客户需要向银行提交房贷申请，银行也是要审核申请人的还款能力和贷款用途的，个人征信良好是必不可少的，银行会根据房屋情况，比如借款人月收入、单位工作性质、负债情况、代发工资等综合考虑因素。如果在贷款银行办理新房按揭贷款，银行则会对你的贷款用途进行限定，比如买房、买车，装修等等。2、办理公积金贷款如果房屋有公积金未还清的话，购房者就无法再进行公积金贷款，只能选择商业贷款，或者公积金组合贷款。这时候需要提供贷款用途证明材料，证明自己的还款能力，才有可能贷款成功。

只要满足银行所需条件，准备的资料够充分，就可以向银行提出贷款申请了。房贷是在银行贷款，和银行签订房贷按揭协议的时间，要求所填写的资料清楚，具体操作如下：1、本人身份证明；2、有效身份证件；3、常住户口证明或有效居住证明；4、婚姻状况证明；5、收入证明或个人资产证明；6、家庭收入及财产状况证明；7、银行要求提供的其他资料。

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