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按揭房贷款多长时间通过-多长时间

来源：维思迈财经2022-07-11

买房的人越来越多，在贷款买房的过程中，房子的所有权是属于银行的，而银行也只是房贷的其中一种，那么，房贷款的一般时间是多长时间呢？银行贷款的方式主要有三种，一是住房抵押贷款，二是个人信用贷款，三是个人消费贷款，接下来就让我们一起来了解一下。一、个人消费贷款个人消费贷款是指银行向借款人发放的，用于购买耐用消费品或支付汽车的贷款。银行发放的个人消费类贷款单笔贷款额度不低于1000万元，同时不超过借款人月均工资性收入的60倍；另一种是个人经营类贷款，借款人以所购住房做抵押申请的用于消费用途的人民币贷款。

贷贷人可选择等额本息法和等额本金法两种还款方式，在贷款前期所还的利息比较大，后期每月还款额中利息占的比重会比较大，可以通过贷款计算器来算出自己每月大约要还多少钱。需要注意的是，等额本息还款法的优点是，每月还款额不固定，但比较适合收入稳定的家庭。

4、银行办理手续：银行办理个人房贷手续，资料齐全后，银行及时将材料递交银行进行审查，银行会对你的个人资质进行评估，贷款通过后，借款人会与银行签订贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。5、办理房屋过户和抵押手续：银行在借款人办完之后，经银行发放贷款。借款人的将所有个人房产都办下来，随着银行的放款效率的降低，收到银行发来的短信通知也没有多少用心的。

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