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公积金贷款担保人的要求_公积金_担保人

来源：维思迈财经2022-07-11

担保是否为借款人担保呢？这是两个角色，一方面是担保人在贷款时有违约责任，另一方面也是借款人的个人信用记录不好，无法申请贷款。这两个方面都是有利的，但是两者还是有区别的。担保人是在贷款人无法按时还款时，为他人的债务提供担保，所以当借款人无法按时足额还款时，贷款人就要按约定承担相应的责任。这一点是保证人在贷款时，为了有效约定保证的权利，在贷款人无法还款时，贷款人可以要求其履行还款义务。而保证人是为了有偿还贷款本息的能力，在贷款人无法还款时，必须要有足够的代偿能力，否则贷款人就会被银行认作为无能力还款而拒绝还贷。

公积款担保人的要求1、有合法的身份，能提供有效的身份证明以及婚姻状况证明；2、有稳定的经济收入证明，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购住房的合同或协议；4、有所购住房的房地产企业同意担保的证明；5、购买住房的合同或协议；6、购买自住住房的合同或协议；7、有不低于所购住房的首期付款证明及其相应配偶的材料；8、符合公积金贷款担保人规定的其他条件。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证明和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、申请流程：（1）贷款结清二、是指贷款结清贷款。（2）结清贷款。借款人结清贷款后，原抵押登记正由银行收押。（3）领取《谁房屋所有权证》。（4）抵押登记立本市房屋实际抵押登记部门出具《房屋他项权证》。（5）出租人的《房屋所有权证》。（6）出租人的《房屋所有权证》，借款人应将抵押的房地产权属证书》、抵押权人的房地产权属证明和土地使用证明经营的证明。（7）贷款行要求提供的其他文件或资料。

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